À 33 Ans, Il Possède 150 Maisons Qui Lui rapportent 60000€ / Semaines
Investir dans l'immobilier, ça peut rapporter gros.
Alors oui, ce n’est pas simple de se lancer, surtout quand on part de 0.
Mais regardez l'histoire d'Eddie Dilleen.
Il est devenu une véritable référence dans le monde de l’investissement immobilier en Australie.
Parti de rien, cet autodidacte ambitieux a su construire un empire immobilier qui lui rapporte aujourd’hui des revenus impressionnants.
Découvrez le parcours de cet homme qui à 33 ans possède 150 maisons qui lui rapportent plus de 60000€ / semaines !
Un départ modeste qui ne prédestinait à rien
Né dans un environnement défavorisé, Eddie a grandi dans les quartiers populaires de Sydney.
Élevé par une mère seule dans un logement social, il a très tôt compris la valeur de l’effort et de la persévérance.
Ses premiers pas dans la vie active se font derrière le comptoir d’un Mac Donalds, un emploi qu’il occupe dès son adolescence.
Ce contexte difficile aurait pu freiner ses ambitions.
Au contraire, il s’en est servi comme moteur pour bâtir sa vision.
Déterminé à changer son destin, il commence à mettre de côté la moindre économie avec un objectif clair : investir dans la pierre.
Un premier achat à 18 ans
À peine majeur, il réussit à réunir les fonds nécessaires pour acheter sa première propriété.
Ce premier bien deviendra la base de sa stratégie d’investissement.
En quinze ans, il acquiert pas moins de 150 logements répartis dans tout le pays :
De Sydney à Perth en passant par Melbourne, Brisbane et Adélaïde.
Ses acquisitions sont variées : appartements de ville, maisons en périphérie, blocs d’immeubles…
Son approche repose sur plusieurs principes qu’il applique à la lettre :
Acheter en dessous de la valeur du marché, cibler les zones en développement et optimiser les rendements locatifs.
Une stratégie affûtée comme un couteau
Eddie ne se contente pas d’investir de manière passive.
Chaque jour, il passe des heures à analyser les tendances du marché immobilier australien.
Il identifie les opportunités, compare les taux hypothécaires, échange avec des courtiers et affine ses plans.
Ce travail minutieux lui a permis de bâtir un patrimoine estimé à plus de 90 millions d’euros.
À ce jour, ses propriétés lui rapportent plus de 63 000 € par semaine en loyers, soit plus de 3 millions d’euros annuellement !
Malgré cet impressionnant portefeuille, son endettement reste calculé.
Environ un tiers de la valeur de ses actifs est financé à crédit, un levier qu’il utilise avec intelligence pour accroître son capital.
Objectif : 2 000 propriétés
Si certains investisseurs s’arrêtent une fois leur indépendance financière atteinte, ce n’est pas son cas.
Eddie voit grand. Très grand.
Il vise un portefeuille de 2 000 biens.
Et pour y parvenir, il continue de s’informer, d’apprendre et d’ajuster sa stratégie en permanence.
Selon lui, l’inflation constante rend l’immobilier particulièrement intéressant à long terme.
Plus les années passent, plus les actifs prennent de la valeur.
C’est pourquoi il recommande à tous ceux qui le peuvent d’investir dès que possible, même avec un budget limité.
Le succès : la discipline financière
Fort de son expérience, il a décidé de partager son parcours dans un livre intitulé 30 Properties Before 30.
Il y dévoile les grandes lignes de sa méthode.
L’ouvrage s’adresse surtout aux jeunes qui souhaitent se lancer, sans réseau ni fortune familiale.
Eddie insiste sur l’importance de la discipline financière, du choix des bons partenaires bancaires, et du développement personnel.
Il considère que la mentalité joue un rôle crucial :
Croire en ses capacités, oser sortir des sentiers battus et ne pas avoir peur de l’échec.
Un exemple inspirant pour toute une génération
Au-delà des chiffres, c’est surtout la détermination et la rigueur d’Eddie Dilleen qui marquent les esprits.
Sa trajectoire montre qu’avec de la volonté, de la patience et une bonne stratégie...
...il est possible de transformer une situation modeste en réussite spectaculaire.
Alors que de nombreuses personnes peinent à acheter leur premier bien, lui continue d’acheter, de louer et de bâtir son empire immobilier, pierre après pierre.
À votre tour...
Et vous, avez-vous déjà essayé de vous bâtir un patrimoine immobilier ? Dites-nous en commentaire comment cela s'est passé. On a hâte de vous lire !
Partagez cette astuce
Vous aimez cette astuce ? Cliquez ici pour l'enregistrer sur Pinterest ou cliquez ici pour la partager avec vos amis sur Facebook.
À découvrir aussi :
Les plus lus
Ma Liste de Courses Facile à Imprimer Avant d'Aller au Supermarché.
Le 20 Septembre 2024
Défi 52 Semaines : Économisez Jusqu’à 1378€ En Un An Facilement !
Le 01 Janvier 2025
99 Super Activités à Faire en Couple Sans Se Ruiner.
Le 10 Février 2024
- comment se simplifier la vie avec
des astuces qui ont fait leurs preuves - comment mieux profiter de la vie
sans avoir à dépenser plus d'argent - économiser facilement sur vos achats
grâce à nos conseils pratiques et efficaces
7